Post

Visualizzazione dei post da Febbraio, 2019

La "nuda proprietà": una forma di investimento.

Immagine
1. Cos’è la nuda proprietà? La nuda proprietà è il valore dell’immobile decurtato dell’usufrutto. Quindi in parole semplici, vendere la nuda proprietà significa vendere il proprio immobile, ma   tenendo per sé il diritto di viverci per tutta la vita . 2. Quali sono i vantaggi della nuda proprietà per chi vende? Chi vende la nuda proprietà dell’immobile si riserva il diritto di   abitare e godere l’immobile per tutta la vita , incassando subito un capitale che può aiutarlo a vivere meglio, in tranquillità, oppure aiutare i suoi figli a comprare una casa e/o avviare un’azienda. 3. E per chi compra? Chi compra la nuda proprietà acquista un immobile oggi, a un prezzo agevolato, in base all’età dell’usufruttuario. Durante il periodo in cui l’usufruttario rimane in casa,   la nuda proprietà si rivaluta doppiamente : sia grazie all’incremento del valore di mercato dell’immobile, sia grazie all’avanzamento dell’età dell’usufruttario. 4. Chi è l’usufruttuario? L’usufruttario