venerdì 20 ottobre 2017

LE CASE" GREEN " VALGONO SINO AL 2-10% IN PIU' E RENDONO CANONI MAGGIORI SINO A 8-10%

Investire nell'edilizia sostenibile conviene sempre più. Un investimento in un'operazione
immobiliare sostenibile comporta incrementi dei costi di costruzione o di ristrutturazione fra il 5
e il 10% del totale, ma consente di realizzare incrementi di valore tra il 2 e il 10%, frutta
canoni sensibilmente superiori (tra il 2 e l'8%) e consente anche una forte diminuzione dei
tempi di vendita (da 8 a 4 mesi).

E' quanto emerge dal primo osservatorio "Il costruito per gli uomini del domani. Osservatorio
sulla sostenibilità ambientale: focus sull'efficienza energetica e sulla sicurezza", presentato da
Scenari Immobiliari durante la 25esima edizione del Forum Scenari e realizzato in
collaborazione con Johnson Controls.

"Nel caso di una ristrutturazione - dichiara Francesca Zirnstein, direttore generale Scenari
Immobiliari - il costo degli interventi green è mediamente di 40 euro al metro quadrato. Nelle
sol e città italiane, con un patrimonio costruito dopo il 1946 di circa 18 milioni di abitazioni, ciò
comporterebbe un investimento aggiuntivo di 40 miliardi di euro e un incremento del valore
non inferiore a 100 miliardi".

 Gli edifici sono driver fondamentali della domanda di energia e in Italia, quelli con oltre 40
anni di vita, che necessitano di interventi di manutenzione straordinaria, rappresentano il 70%
del totale, costituendo da un lato una problematica, ma anche una grande opportunità".
Prendendo in considerazione lo stato dell'arte, l'Osservatorio analizza i vantaggi che la
tecnologia può offrire a sostegno dell'attuale ripresa immobiliare - confermata dalla crescita del
fatturato nazionale annuo (+2,5%) nel 2016 e dall'aumento del 4% stimato per il 2017",
afferma Francesco Giaccio, Direttore Generale di Johnson Controls Building Technologies &
Solutions Italia.

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